札幌駅の再開発ビル、東京都庁舎を超える高さ255mの超高層ビルに確定




札幌駅新ビル255メートル 市が構想案確定 高さ道内一に

北海道新幹線札幌延伸に合わせたJR札幌駅南口の再開発事業で、
札幌市は12日、市やJR北海道などでつくる準備組合が
昨年8月に示した新ビル構想2案のうち、
高さ約255メートルの高層ビル建設を軸とした案に絞り込んだと明らかにした。

完成すれば道内で最も高いJRタワー(173メートル)を超え道内一の高さとなる。
5月までに詳細を固め、施設利用方針などを盛り込んだ基本計画を策定する。

予定地は札幌市中央区北5西1、西2の両街区。
準備組合は昨年8月に始まった市の環境影響評価手続きに合わせ、
採用したA案と、高さ150~200メートルのビル2棟を
建設するB案の2案を提示していた。

94: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 18:39:49.31 ID:gUDqFjOx0

>>1
札幌市のどこにそんな金が有るんだよ
財政状況は政令都市でも最下位クラスで
数百億の地方交付税と言う借金穴埋め補助金で成り立ってるのに
そもそも需要が無い

ほんと道民って見栄っ張り

 

144: Dairy Hokkaido 2021/03/14(日) 01:25:26.53 ID:AFFkIj+f0
>>1
大赤字の鉄道会社と税金だけで大きくなった田舎都市の夢のコラボタワー!
バカと田舎者は高いところが好きっ!

 

4: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:10:51.15 ID:fZZsSRgg0
そろそろロボになる建物とか作ってもいいんじゃない?

 

5: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:12:33.60 ID:M8rxqTL/0
200マン都市なのに意味あるの

 

9: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:15:17.78 ID:q3a66fUa0
なんで高い建物作りたがるかね
頭の中はいつまでもビフォーコロナなのよな

 

15: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:18:17.46 ID:7CDGy48M0
エスタ取り壊されるのか
好きな店多かったから不便になるな

 

16: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:19:01.95 ID:/vrJHk3D0
天を目指すより地下に進んでったほうがいいんじゃないの

 

19: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:22:24.11 ID:AbBaNeW50
コロナ後の札幌に255mのオフィスビルを埋める需要は有るの??

 

22: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:26:36.00 ID:ZDcsjMzd0
雪国なんだから下に伸ばせば良いのに

 

24: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:27:10.83 ID:w2G0akIX0
がら空きのビルになるんじゃね?
テナント入るの計算してるとは思うけど

 

25: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:29:26.41 ID:9bDM0uju0
JR北海道はもう不動産屋で生き残りかけるしかないんだろうけど
北海道にそこまでの需要あるのか

 

30: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:32:48.56 ID:qFR1vZHL0
冬は凍結してクリスタルタワーになるんだろ!?

 

34: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:36:17.03 ID:LXoRGGne0
もちろん雪と氷で作るんだよな?

 

35: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:36:46.33 ID:ZzEJDsHr0
どうせなら時計台のデザインにしろよ
あっちは壊しとけ

 

36: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:38:09.60 ID:GpAYtUV00
エスタ壊すのかよ
そこ世界一広いユニクロ店舗あるのに

 

40: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:40:45.89 ID:kbY5GLoQ0
都庁舎ってかっこいいよな

 

43: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:44:09.32 ID:A21rjqQA0
巨大な墓石みたいだな、衰退する北海道を象徴するようだ。

 

45: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:48:57.04 ID:w99yp+Tp0
必要なら建てればいいけど人口規模から考えても絶対いらんだろ

 

47: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:53:10.06 ID:dAg4Bt1j0
JRはそんなんに金出すなら路線の整備をしろや

 

48: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 12:56:50.70 ID:JXTeXmhV0

>>47
JR北にとって本業は不動産
鉄道は赤字垂れ流しの慈善事業

儲かる不動産に力入れないと潰れる
鉄道に金だしてもドブに捨てるだけ
不動産はリターンがある

 

54: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 13:14:48.11 ID:7BshZPBk0
どこにそんな金があるんだよ

 

55: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 13:14:54.89 ID:kaOgb3rR0
隣りのJRタワーとやらに合わせたほうが
綺麗なのに

 

58: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 13:17:57.54 ID:oDSywjz80
北海道に高層ビルは必要ないだろ。
何のためにあんなに無駄に広いんだよ

 

81: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 15:55:32.88 ID:2mYvEbn90
jr北海道の収入源は土地絡みだからな
本業はダメ過ぎる

 

84: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 17:12:43.39 ID:wTL8HSKS0
札幌ばっかり開発してると北海道の他の土地が更に過疎化して鉄道路線守りきれないのと違うの?

 

134: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 22:45:58.45 ID:A21rjqQA0
>>84
そしたらその衰退地域の鉄道は堂々と廃止出来るからむしろいいだろう。

 

85: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 17:20:14.39 ID:k0GLu8Se0
観光に頼って他の産業を育成しなかったツケが今きてる

 

93: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 18:38:45.98 ID:ZkFLvy7D0
半分は大泉洋が建てた

 

102: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 19:32:22.42 ID:YB5n0XP20
空室だらけが目に見えてる。

 

112: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 19:58:22.47 ID:e9SM2II10
鉄道は維持出来ないくせに高層ビルは建てれるのかwwwww

 

122: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 20:23:22.32 ID:+AT2VA/v0
>>112
不動産で稼がないと鉄道の赤字穴埋め出来ないんだろ

 

123: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 21:20:12.11 ID:h7C/h/s10

>>112
道庁や議会から、不動産で儲けて鉄道を維持しろといわれてるんどけど

鉄道の方が要らないんだけどね本当は

 

131: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 22:41:35.88 ID:0mCKacFz0
JRタワーで十分じゃね
あれしか高いのないから360度きれいに見えるじゃん

 

132: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 22:44:43.44 ID:IPuRwnaO0
札幌とか碁盤の目みたいに綺麗に区分けされているから高層ビル街作ったら映えるだろうな

 

136: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 22:56:28.79 ID:m5+H6iK50
ホテルにしてもそんなに客が取れるのか?

 

155: Dairy Hokkaido 2021/03/14(日) 09:46:15.35 ID:rCiKfAnT0

>>136
まあ出来る頃にはコロナも流石に落ち着いているだろうし
札幌のホテル需要は元々旺盛だったから
更に新幹線が出来れば札幌駅から20~25分程度でニセコの玄関口である倶知安駅と結ばれるという強みが

あとは既存ホテルの移転先、という可能性もあるのかも
札幌駅周辺の主要ホテルはだいたい老朽化してるから

 

171: Dairy Hokkaido 2021/03/14(日) 11:11:29.88 ID:rCiKfAnT0

考えたらこのビルのすぐ近く(北4西3、西武跡地)にはヨドバシが220メートルのビルを建てるんだよな
いつの間にか札幌駅界隈に高層ビル群が出来つつあるのか

>>158
そういえばあったな
どのみちパークホテルは早急に建て替えないといかんから
やるんだろうねぇ
経営が同じグランドホテルもこれまた建て替え待った無しなんだが

 

141: Dairy Hokkaido 2021/03/13(土) 23:27:57.08 ID:vs635CfA0
最上階は展望台で残りは商業施設とホテルかね
元スレ:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1615604954